Приглашение к участию в торгах

Администрация Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области, именуемая в дальнейшем «Организатор», сообщает о проведении торгов в виде аукциона, открытого по составу участников и форме предложения о цене, по продаже земельного участка:

Лот № 1 - из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 67:22:0030101:577, площадью 257 037 кв. м., адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Хиславичский район, Печерское сельское поселение, вблизи д. Красная Площадь с разрешенным использованием – сельскохозяйственное использование;

Основание проведения аукциона – распоряжение Администрации Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области от 04 июля 2022 года № 36.

В соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям газоснабжения, водоснабжения и канализации, электроснабжения не определены.

Лот № 1: Начальная цена предмета аукциона – рыночная стоимость земельного участка, определенная в соответствии с Договором об оценке № 24/06-22 рыночной стоимости объекта оценки с кадастровым номером 67:22: 0030101:577 от 22.06.2022 года составляет 107 400 рублей 00 копеек (сто семь тысяч четыреста рублей 00 копеек).  

Сумма задатка – 50 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 53 700 рублей 00 копеек (пятьдесят три тысячи семьсот рублей 00 копеек).

Шаг аукциона (величина повышения) - 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 3 222 рубля 00 копеек (три тысячи двести двадцать два рубля 00 копеек).

Аукцион состоится 08 августа 2022 года в 10.00 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, Хиславичский район, д. Печерская Буда, ул. Центральная, дом 20, Администрация Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области.

Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Для участия в аукционе необходимо направить в адрес Организатора заявку (согласно прилагаемой форме) на участие в торгах с указанием реквизитов счета для возврата задатка и с приложением к ней следующих документов:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона с момента опубликования настоящего извещения по адресу: Смоленская область, Хиславичский район, д. Печерская Буда, ул. Центральная, дом 20, Администрация Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области по рабочим дням с 9.00 до 16.00 часов, (пятница с 9.00 до 15.00 часов) по московскому времени, перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов. Дата начала приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе – 08 июля 2022 года в 10.00 часов по московскому времени. Последний срок приема заявок 02 августа 2022 года в 15.00 часов по московскому времени.

Осмотр земельных участков с 08 июля 2022 года по 02 августа 2022 года, понедельник-пятница с 11.00 до 13.00 часов.

К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, подавшие на участие в торгах заявку установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие Организатору торгов вышеуказанные документы, при условии поступления суммы задатка на указанный в информационном сообщении счет. Поступление задатка на счет Организатора торгов подтверждается выпиской со счета Организатора торгов, представляемой на заседание аукционной комиссии.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заседание аукционной комиссии по определению участников торгов состоится 04 августа 2022 года в 10 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, Хиславичский район, д. Печерская Буда, ул. Центральная, дом 20, Администрация Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области. Решение аукционной комиссии оформляется соответствующим протоколом. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее, чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона и является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом цена по договору купли-продажи земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Задатки, внесенные лицами, не ставшими победителями торгов, возвращаются в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Оформление прав на земельный участок осуществляется за счет Победителя торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Реквизиты для перечисления задатка: (УФК по Смоленской области (Администрация Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области л/счет 05633009120), Р/счет 03232643666524556300 ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК БАНКА РОССИИ// УФК по Смоленской области г. Смоленск, ЕКС 40102810445370000055, БИК 016614901, ИНН 6718004891, КПП 671801001,   ОКТМО 66652455, ОГРН 1056750862410, назначение платежа «Задаток  за земельный участок, кадастровый номер: ______________,  КБК 91111406025100000430).

Ознакомиться с документами на земельные участки, выставленные на торги, с правилами проведения аукциона, формой договора купли-продажи земельного участка, оформить заявку на участие в торгах можно в Администрации Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области  по адресу: Смоленская область, Хиславичский район, д. Печерская Буда, ул. Центральная, дом 20, С примерной формой заявки на участие в торгах и примерной формой договора купли-продажи  земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Администрации Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области  по адресу: http://hislav.admin-smolensk.ru   а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации http://torgi.gov.ru/.

Приложения: выписка из ЕГРН, примерная форма заявки на участие в торгах, проект акта приема-передачи, проект договора купли-продажи