Извещение о проведении аукциона

Организатор аукциона – Администрация Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области проводит « 05 » ноября 2019 года в 10:00 час. по московскому времени аукцион  по продаже земельных участков, находящихся в  собственности муниципального образования Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области (далее – Собственник):

Лот №1: - земельный участок площадью  373309 кв. метра, из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 67:22:0020104:418, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, р-н Хиславичский, с/п Печерское, 2000 м. севернее д. Петрополье, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование.

Начальная цена (рыночная стоимость) –   216 519 рублей.

Размер задатка 50% −  108 259 рублей 50 копеек.

Величина повышения («шаг аукциона») 3% –  6 495 рублей 57 копеек.

Ограничение прав и обременений земельного участка  не зарегистрировано.

Лот №2: - земельный участок площадью  789654 кв. метра, из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 67:22:0020104:419, расположенного по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, р-н Хиславичский, с/п Печерское, восточнее д. Петрополье, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование.

Начальная цена (рыночная стоимость) –   457 999 рублей.

Размер задатка 50% −  228 999 рублей 50 копеек.

Величина повышения («шаг аукциона») 3% –  13 739 рублей 97 копеек.

Ограничение прав и обременений земельного участка  не зарегистрировано.

Основание проведения аукциона – распоряжение администрации Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области от « 23 » сентября 2019 г. № 14.

1. Требования, предъявляемые к заявителям на участие в аукционе

1.1. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем извещении о проведении аукциона, и обеспечившие поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем извещении о проведении аукциона, установленной суммы задатка в порядке и сроки, указанные в извещении о проведении аукциона.

1.2.  Ограничения участия в аукционе: иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, не могут приобретать в собственность земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

2. Документы, представляемые заявителями для участия в аукционе

2.1. Заявка на участие в аукционе согласно Приложению № 1 извещения о проведении аукциона (в двух экземплярах) с указанием банковских реквизитов для возврата задатка. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора аукциона, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

2.2. Платежный документ с отметкой банка-плательщика, подтверждающий внесение заявителем задатка в счет обеспечения оплаты  земельного участка. Сумма задатка по каждому Лоту вносится единым платежом на счет Организатора аукциона (УФК по Смоленской области (Администрация Печерского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области л/счет 05633009120), Р/счет 40302810766143113001 Отделение Смоленск г. Смоленск, ИНН 6718004891, КПП 671801001,  БИК 046614001, ОКТМО 66652455, ОГРН 1056750862410, назначение платежа «Задаток  за земельный участок, кадастровый номер: ______________»,  КБК 91111406025100000430) и должен поступить на указанный счет не позднее 15:00 часов по московскому времени – 29 октября 2019 года 15:00 часов.

2.3. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).

2.4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

2.5. Надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.

3. Сведения о порядке подачи заявок, месте, времени и дате определения заявителей участниками аукциона

3.1. Дата начала приема заявок и прилагающихся к ним документов  для участия в аукционе –  04 октября 2019 года, 10:00 часов по московскому времени.

3.2. Дата окончания приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе – 29  октября 2019 года, 15:00 часов по московскому времени.

3.3. Дата определения участников аукциона – 31 октября 2019 года 16:00 часов по московскому времени по адресу 216643, ул. Центральная, д. 20, д. Печерская Буда, Хиславичский район, Смоленской области.

3.4. Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона по рабочим дням с 9:00 до 17:00 часов по московскому времени по адресу 216643, ул. Центральная, д. 20, д. Печерская Буда, Хиславичский район, Смоленской области. Контактные телефоны 8(48140) 2-56-36.

3.5. Ознакомиться со сведениями о земельном участке и прочей информацией можно с момента приёма заявок по вышеуказанному адресу Организатора аукциона.

3.6. Осмотр участков каждую пятницу с 10:00 до 13:00 часов.

3.7. Контактные телефоны Организатора аукциона: 8(48140) 2-56-36.

3.8. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
3.9. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

3.10. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона. Организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

3.11. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

3.12. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3.13. Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

3.14. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

3.15. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Собственник в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом цена земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

4. Порядок проведения аукциона

4.1. Порядок проведения аукциона регулируется земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.2. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

4.3. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. При уклонении (отказе) победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона задаток ему не возвращается.

4.4. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона Организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

4.5. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

4.6. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение договора купли-продажи ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

4.7. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с настоящим информационным сообщением, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящим информационным сообщением порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

4.8. Если договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

4.9. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления им Организатором аукциона проекта указанного договора не подписали и не представили Организатору аукциона указанный договор, Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1-3 пункта 29 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

4.10. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято  не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются законодательством Российской  Федерации.

4.11. Настоящее извещении о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего соглашение о задатке считается заключенным.

4.12. Информация о проведении аукциона опубликована на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (электронный адрес www.torgi.gov.ru).

Приложение:

                   1. Форма заявки на участие в аукционе (приложение № 1).

                   2. Проект договора купли-продажи  и акта приема-передачи земельного участка  (приложение № 2).