Приглашение к участию в торгах

Администрация Корзовского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области, именуемая в дальнейшем «Организатор», сообщает о проведении торгов в виде аукциона, открытого по составу участников и форме предложения о цене, на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Корзовского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области:

Лот № 1: - из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 67:22:0000000:520, площадью 588734 кв. м., адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Хиславичский район, Упинское сельское поселение, с разрешенным использованием – сельскохозяйственное использование.

Основание проведения аукциона – распоряжение Администрации Корзовского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области от 21 июня 2022 года № 30.

В соответствии с видом разрешенного использования земельных участков, технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям газоснабжения, водоснабжения и канализации, электроснабжения не определены.

Лот № 1: Начальная цена предмета аукциона – размер ежегодной арендной платы, определенной как произведение рыночной стоимости земельного участка (Отчет об оценке № 02н-04/2022) и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации и составляет 55123,94 рубля (Пятьдесят пять тысяч сто двадцать три рубля 94 копейки).

Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 11024,79 рубля (Одиннадцать тысяч двадцать четыре рубля семьдесят девять копеек).

Шаг (величина повышения) - 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 1653,72 рубля   (Одна тысяча шестьсот пятьдесят три рубля 72 копейки).

Аукцион состоится 25 июля 2022 года в 10.00 часов по московскому времени по адресу: Смоленская область, Хиславичский район, д. Корзово, ул. Лесная д.6, Администрация Корзовского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области.

Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Для участия в аукционе необходимо направить в адрес Организатора заявку (согласно прилагаемой форме) на участие в торгах с указанием реквизитов счета для возврата задатка и с приложением к ней следующих документов:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона с момента опубликования настоящего извещения по адресу: Смоленская область, Хиславичский район, д. Корзово, ул. Лесная, дом 6 по рабочим дням с 9.00 до 16.00 часов, (пятница с 9.00 до 15.00 часов) по московскому времени, перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов. Дата начала приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе – 24 июня 2022 года в 10.00 часов по московскому времени. Последний срок приема заявок 20 июля 2022 года в 15.00 часов по московскому времени.

Осмотр земельного участка с 24 июня 2022 года по 20 июля 2022 года, понедельник-пятница с 11.00 до 13.00 часов.

К участию в торгах допускаются юридические и физические лица, подавшие на участие в торгах заявку установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие Организатору торгов вышеуказанные документы, при условии поступления суммы задатка на указанный в информационном сообщении счет. Поступление задатка на счет Организатора торгов подтверждается выпиской со счета Организатора торгов, представляемой на заседание аукционной комиссии.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления  заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заседание аукционной комиссии по определению участников торгов состоится 21 июля 2022 года в 10 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, Хиславичский район, д. Корзово, ул. Лесная, дом 6, Администрация Корзовского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области.

 Решение аукционной комиссии оформляется соответствующим протоколом. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее, чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона и является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Реквизиты для перечисления задатка за участие в аукционе: (УФК по Смоленской области (АДМИНИСТРАЦИЯ КОРЗОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ХИСЛАВИЧСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ л/с 05633009060) ОТДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Смоленской области г. Смоленск, ИНН/КПП  6718004926/671801001, ОГРН  1056750862431, ОКТМО 66652422, счет получателя № 03232643666524226300, БИК 016614901, (ЕКС) 40102810445370000055, КБК 908 111 05025 10 0000 120).

Ознакомиться с документами на земельный участок, выставленный на торги, с правилами проведения аукциона, формой договора аренды земельного участка, оформить заявку на участие в торгах можно в  Администрации Корзовского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области  по адресу: Смоленская область, Хиславичский район, д. Корзово, ул. Лесная, дом 6,

С примерной формой заявки на участие в торгах и примерной формой договора купли-продажи  земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Администрации Корзовского сельского поселения Хиславичского района Смоленской области  по адресу: http://hislav.admin-smolensk.ru  а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации http://torgi.gov.ru/.

Приложения:

Примерная форма заявки на участие в торгах

Проект договора аренды

Проект акта приема-передачи