ПРИГЛАШЕНИЕ К УЧАСТИЮ В ТОРГАХ.

Отдел по экономике и комплексному развитию Администрации муниципального образования «Хиславичский район» Смоленской области, именуемый в дальнейшем «Организатор», сообщает о проведении торгов в виде аукциона, открытого по составу участников и форме предложения о цене, на право заключения договора аренды земельного участка категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 67:22:0200302:212 площадью 54 кв. м, с разрешенным использованием – для строительства магазина, расположенного по адресу: Смоленская область, Хиславичский район, п. Хиславичи, ул. Берестнева, дом 25 Б.

Основание проведения аукциона – распоряжение Администрации муниципального образования «Хиславичский район» Смоленской области от 29.12.2015 № 819-р.

Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям газоснабжения определены: существует возможность технологического присоединения объекта капитального строительства к газопроводу высокого давления Ду57, плата за подключение объекта капитального строительства к сетям газоснабжения не определена.

Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения и канализации определены: существует возможность технологического присоединения объекта капитального строительства к водопроводной сети диаметром трубы 100 мм, к сети водоотведения диаметром 250 мм, плата за подключение объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и канализации  не определена.

Технические условия подключения (технологического присоединения) к сетям электроснабжения определены:

1. Величина максимальной мощности, исходя из предельной свободной мощности существующих сетей, составит 0,16 МВт на уровне напряжения присоединения 0,4 кВ по третьей категории надежности электроснабжения. Предполагаемая точка присоединения: BJl-0,4 кВ №6 ЗТП-28-12 BJI-1012 Хиславичи. Ориентировочное расстояние от предполагаемой точки присоединения до границы земельного участка составляет 15 м.

2. Величина максимальной мощности, исходя из предельной свободной мощности существующих сетей, составит 0,16 МВт на уровне напряжения присоединения 10 кВ по третьей категории надежности электроснабжения. Предполагаемая точка присоединения: BJI-1012 ПС Хиславичи. Ориентировочное расстояние от предполагаемой точки присоединения до границы земельного участка составляет 10 м.

Ближайшим к участку открытым центром питания является ПС 110/35/10 кВ «Хиславичи» (2x16 MBA) с предельной свободной мощностью 14,88 MBA. Ориентировочное расстояние от ПС «Хиславичи» до границы земельного участка составляет 4 км.

Срок подключения объекта капитального строительства к электрическим сетям Филиала составит не более двух лет с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Срок действия технических условий на присоединение к электрическим сетям составит два года с даты заключения договора об осуществлении технологического присоединения.

Размер платы за технологическое присоединение, рассчитанный с использованием ставок за единицу максимальной мощности, утвержденных Департаментом Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике на текущий период регулирования, составит 635,312 тыс. руб. и 237,888 тыс. руб. при выполнении присоединения согласно п. 1 и п. 2 соответственно.

Начальная цена предмета аукциона – размер ежегодной арендной платы, определенной в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (в редакции от 29.12.2014 года с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.03.2015 года) в размере 1,5% от кадастровой стоимости составляет 878 рублей 91 копейка (восемьсот семьдесят восемь рублей 91 копейка). Сумма задатка – 20 % от начальной цены предмета аукциона, что составляет 175 рублей 78 копеек (сто семьдесят пять рублей 78 копеек). Шаг аукциона (величина повышения) - 3% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 26 рублей 37 копеек (двадцать шесть рублей 37 копеек). Аукцион состоится 30.05. 2016 года в 10 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, п. Хиславичи, ул. Советская, д. 23, 3 этаж, Отдел по экономике и комплексному развитию.

Уполномоченный орган вправе отказаться от проведения аукциона, в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Для участия в аукционе необходимо направить в адрес Организатора заявку (согласно прилагаемой форме) на участие в торгах с указанием реквизитов счета для возврата задатка и с приложением к ней следующих документов:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются Организатором аукциона с момента опубликования настоящего извещения по адресу: Смоленская область, п. Хиславичи, ул. Советская, дом 23, 3 этаж, Отдел по экономике и комплексному развитию по рабочим дням с 9.00 до 18.00 часов, (пятница с 9.00 до 17.00 часов) по московскому времени, перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов. Дата начала приема заявок и прилагающихся к ним документов для участия в аукционе – 29 апреля 2016 года 10.00 по московскому времени. Последний срок приема заявок – 24 мая 2016 года 17 часов 00 минут по московскому времени.

Осмотр земельного участка с 22 апреля 2016 года по 17 мая 2016 года, понедельник-пятница с 11.00 до 13.00 часов.

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, подавшие на участие в торгах заявку установленной формы не позднее указанного срока и предоставившие Организатору торгов вышеуказанные документы, при условии поступления суммы задатка на указанный в информационном сообщении счет. Поступление задатка на счет Организатора торгов подтверждается выпиской со счета Организатора торгов, представляемой на заседание  аукционной комиссии.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами возвращается в день ее поступления  заявителю.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заседание аукционной комиссии по определению участников торгов состоится 25 мая 2016 года в 10 часов 00 минут по адресу: Смоленская область, п. Хиславичи,  ул. Советская, д. 23, Отдел по экономике и комплексному развитию. Решение аукционной комиссии оформляется соответствующим протоколом. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее, чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Протокол о результатах аукциона подписывается в день проведения аукциона и является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Задатки, внесенные лицами, не ставшими победителями торгов возвращаются в течение трех дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Срок аренды земельного участка устанавливается на 5 лет. Оформление прав на земельный участок осуществляется за счет Победителя торгов в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Реквизиты для перечисления задатка: ИНН 6718000544, КПП 671801001  УФК по Смоленской области (отдел по экономике и комплексному развитию) л/с 05633002630 р/с 40302810066143240001 в отделении Смоленск г. Смоленск,  БИК 046614001.

Ознакомиться с документами на земельный участок, выставленный на торги, с правилами проведения аукциона, формой договора аренды земельного участка, оформить заявку на участие в торгах можно в Отделе по экономике и комплексному развитию Администрации муниципального образования «Хиславичский район» Смоленской области по адресу: Смоленская область, п. Хиславичи, ул. Советская, д. 23. Контактные телефоны 2-11-00, 2-14-59.

С примерной формой заявки на участие в торгах и примерной формой договора аренды  земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте Администрации муниципального образования «Хиславичский район» Смоленской области по адресу: http://hislav.admin-smolensk.ru/, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации http://torgi.gov.ru/.

Аукционная документация