Кадастровая палата по Смоленской области информирует, что собственник земли имеет право пользоваться своим участком только так, как это разрешено и зафиксировано в правоустанавливающих документах. Иные способы использования недопустимы. Чтобы расширить возможности использования участка, требуется изменить вид разрешения. Все изменения должны вноситься в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) с соблюдением норм законодательства.

Земельным кодексом определено, что все земли разделены на категории в соответствии с назначением. Распространенными категориями, которые наиболее часто переводят в другое использование, являются земли населенных пунктов, а также сельхозназначения. 

02 марта 2018 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Особенности подачи документов по экстерриториальному принципу».

Экстерриториальный принцип - это возможность обращения за регистрацией права в офис приема - выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости, на который регистрируется право собственности.

На все вопросы ответит заместитель директора Наталья Владимировна Окунева.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 30-70-04 доб. 2055

Любая недвижимость должна быть включена в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Кадастровый учет недвижимости необходим не только для того, чтобы закрепить право собственности на строение, но и для того, чтобы правильно определить размер налога на имущество.

С 01 января 2017 года кадастровый паспорт был упразднен. Теперь сведения государственного кадастра недвижимости, содержащиеся в разделах кадастрового паспорта объекта недвижимости, могут быть представлены заявителю в виде выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если на руках нет выписки из ЕГРН, то уточнить, стоит ли дом на кадастровом учете, можно несколькими способами:

Кадастровая палата  по Смоленской области  информирует граждан, что в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 967 внесенная гражданами и организациями плата за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), подлежит возврату полностью в случае, если заявителем не представлялся запрос о предоставлении сведений ЕГРН, а также в случае внесения ее в большем размере, чем это предусмотрено (при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы).

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Смоленской области  организует консультационную встречу с участниками рынка кадастровых отношений, которая состоится 26 февраля 2018 года в 14-00 в конференц-зале Управления Росреестра по Смоленской области по адресу: г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8 

Тема: "Ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами, в результате которых приняты решения о приостановках и отказах. Обзор изменений в законодательстве Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета ".

16 февраля года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Предоставление услуг Росреестра в электронном виде».

На все вопросы ответит заместитель директора – главный технолог Петр Васильевич Чирков.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 30-70-04 доб. 2006.

Кадастровая палата по Смоленской области напоминает, что с 1 февраля 2017 года любой гражданин Российской Федерации может получить в безвозмездное пользование «дальневосточный гектар», а с 1 января 2018 года уменьшилось количество оснований для отказа в предоставлении участка.

Подать заявление о предоставлении земельного участка можно лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронного документа с использованием Федеральной информационной системы (ФИС).

С начала июля специалисты Кадастровой палаты по Смоленской области предоставляют новые виды услуг, в число которых входят справочные, информационные, консультационные аналитические и услуги, а также анализ проектов и программ.

Кадастровая палата является подведомственной организацией Росреестра и гарантирует полную финансовую и юридическую ответственность при оказании услуг, а также  высокий уровень профессионализма. Наши специалисты проконсультируют и дадут рекомендации, комплексно и систематизировано проверят предоставленную документацию, выявят проблемы и неточности, а также предложат пути их решения, составят договор купли-продажи, мены, дарения объектов недвижимости.

1 марта 2018 года с 13:00 до 20:00 Кадастровая палата по Смоленской области  проведёт «Единый день консультаций». Мероприятие приурочено к 10-летию образования и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Специалисты Кадастровой палаты проведут бесплатные консультации по вопросам деятельности ведомства, расскажут о способах получения услуг в электронном виде, а также о платных услугах, предоставляемых Кадастровой палатой по Смоленской области.

02 февраля 2018 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Изменение вида разрешенного использования земельных участков». На все вопросы ответит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Татьяна Николаевна Акаева.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 30-70-04,  доб. 2038.