Росреестр, кадастровая палата информируют

В России вступает в силу правило уведомления владельцев недвижимости, сведения о которой содержатся в ЕГРН, о поступлении документов, заверенных электронной подписью, для регистрации перехода или прекращения права собственности. Замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин рассказал, как последние новеллы закона о регистрации помогут защитить права и интересы граждан от мошенничества с электронными подписями на рынке недвижимости. 

С 1 ноября 2019 года вступает в силу одно из нововведений ФЗ № 286 о внесении изменений в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», которое регламентирует уведомлениесобственников о поступлении заверенных электронных документов на отчуждение права собственности.

8 ноября 2019 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведёт «горячую» линию на тему:«Ошибки в сведениях ЕГРН, способ их исправления».

На все вопросы ответит начальник отдела нормализации баз данных Нестерова Светлана Николаевна.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 30-70-04 доб. 2027.

Работа по рассмотрению обращений граждан в Управлении Росреестра по Смоленской области (далее - Управление) организована в соответствии с положениями Конституции Российской Федерации, Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации».

25 октября 2019 года состоялось заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Смоленской области (Управление) на тему: «О деятельности Управления, направленной на осуществление государственного земельного надзора в целях исполнения требований земельного законодательства Российской Федерации физическими и юридическими лицами, а также индивидуальными предпринимателями». 

С докладом выступила начальник отдела государственного земельного надзора Управления Ирина Перепечина. В своем выступлении она рассказала о задачах государственного земельного надзора (ГЗН), формах его осуществления, об итогах ГЗН за 9 месяцев 2019 года, привела множество примеров из опыта деятельности государственных земельных инспекторов Управления.

Правительство РФ поручило органам власти в субъектах РФ завершить работу по установлению границ регионов и населенных пунктов до 2021 года. Согласно законодательству, функции по установлению границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления. Кадастровая палата по Смоленской области вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о таких границах в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Границы почти трети существующих населенных пунктов Смоленской области отражены в Едином государственном реестре недвижимости. Несмотря на положительную динамику количества внесенных сведений, поставленный Правительством РФ целевой показатель в 65% к концу 2019 года выглядит недостижимым.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление) за 9 месяцев 2019 года проведено 1096 проверок соблюдения требований земельного законодательства, контрольные мероприятия проведены на 832 земельных участках.

Планами проверок на 9 месяцев 2019 года предусмотрено проведение 218 проверок в отношении физических, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, органов местного самоуправления, органов государственной власти, из которых было проведено 218 проверок. Исполнение плана составляет 100 %.

Управление Росреестра по Смоленской области обращает внимание правообладателей недвижимости на важность актуализации контактных данных, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Вся информация об объектах недвижимости и ее собственниках, в том числе контактные данные, внесена в ЕГРН на основе представленных заявлений, многие из которых были поданы много лет назад. Таким образом, если долгое время не осуществляется никаких учетно-регистрационных действий с недвижимостью, контактные данные устаревают: меняются номера телефонов, адреса электронной почты. В случае изменения этих сведений крайне важно своевременно дать знать об этом обратившись с ответствующим заявлением в ближайший офис МФЦ.

Федеральная кадастровая палата подвела итоги Всероссийской недели консультаций по вопросам оборота жилья.

В ходе осенней Всероссийской недели консультаций ответы на вопросы получили более 3,5 тысяч собственников недвижимости со всей страны. Консультации по вопросам проведения сделок с недвижимостью проводились экспертами Федеральной кадастровой палаты в ходе телефонных горячих линий и прямых включений, в офисах филиалов и на площадках региональных МФЦ. Эксперты подвели итоги Недели консультаций и назвали самые популярные вопросы владельцев жилья.

С 5 октября 2019 года вступил в силу новый порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, утвержденный Минэкономразвития России. Эксперт Кадастровой палаты прокомментировал влияние представленных сведений о характеристиках объекта на качественное определение кадастровой стоимости.

Правообладатели объектов недвижимости с целью проведения государственной кадастровой оценки вправе предоставить бюджетному учреждению, наделенному полномочиями по определению кадастровой стоимости, декларации о характеристиках своей недвижимости. 

Уважаемые жители г. Смоленска и Смоленской области!

25 октября 2019 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: “Согласование границ земельного участка. Что надо знать собственнику смежного земельного участка при согласовании границ”. На все вопросы ответит начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Голубцова Ирина Николаевна. Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 30-70-04 доб. 2038.