Росреестр, кадастровая палата информируют

С 7 по 11 октября во всех филиалах Кадастровой палаты эксперты ответят на вопросы граждан о проведении сделок с недвижимостью.

Специалисты Кадастровой палаты Смоленской области будут консультировать граждан несколько дней. Каждый заявитель может выбрать для себя удобный способ получения консультации.

Сегодня, 7 октября, с 14.00 до 16.00 заместитель директора Окунева Наталья Владимировна консультирует граждан по вопросам, связанные с приемом и выдачей документов, предоставлением сведений, организации архивного хранения (4 эт, каб. 415)

Предписание представляет собой официальный документ, который выдается государственным органом и содержит требование об устранении последствий совершенного правонарушения.

В случае выявления по результатам проверки нарушений обязательных требований законодательства РФ юридическому лицу, органу государственной власти, органу местного самоуправления, индивидуальному предпринимателю или гражданину (далее – лицо), в отношении которых проводилась проверка и в действиях которых выявлено нарушение требований земельного законодательства, вместе с актом проверки вручается предписание об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации.

Страницы истории

15 ноября 2019 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (Управление) празднует 20-летний юбилей со дня создания системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Смоленской области.

С 15 ноября 1999 года по январь 2000 года прием и выдача документов на государственную регистрацию и заявлений о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), независимо от местоположения объекта недвижимости на территории Смоленской области осуществлялись в единственном офисе Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Регистрационная палата Смоленской области» (Регистрационная палата), расположенном по адресу: г. Смоленск, ул. Нахимова, д. 21.

С 1 октября в России в жилом фонде нельзя будет размещать хостелы

1 октября вступает в силу закон №59-ФЗ от 15.04.2019, который вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, де факто запрещающие размещение гостиниц в жилых домах. Поправки направлены на обеспечение прав жильцов многоквартирных домов и борьбу с «проблемными» хостелами. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили действие нового закона и рассказали, как проверить назначение помещения.

Новый закон вносит изменения в Жилищный кодекс РФ, которые запрещают использование жилых помещений (квартир и частных домов) для размещения гостиниц и предоставления гражданам гостиничных услуг. Проблемными часто становились хостелы в многоквартирных домах, в которых не соблюдались требования по ограничению шума, чистоте и т.п. Жильцам других квартир, недовольных таким соседством, приходилось добиваться закрытия хостела через суд.

В связи с возрастающей с каждым днем популярностью получения услуг Росреестра в электронном виде в адрес Управления Росреестра по Смоленской области (Управление) часто поступают вопросы заявителей, касающиеся порядка работы сайта Росреестра (https://rosreestr.ru). Ответим на некоторые из них, наиболее часто задаваемые.

Как получить готовые документы при обращении за услугой Росреестра в электронном виде?

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области уведомляет Вас о проведении рабочей встречи на тему: «Типовые ошибки кадастровых инженеров», которая состоится 23 сентября в 14:00 по адресу г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8, каб. №221(конференц-зал).

Напоминаем, что запись производится по телефону: 8 (4812) 30-70-04 доб. 2044 – Астапенкова Светлана Евгеньевна, а также по почте Филиала - filial@67.kadastr.ru.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Смоленской области

Эксперты рассказали, в каких ситуациях для защиты своих прав потребуется информация из госреестра недвижимости.

Эксперты Федеральной кадастровой палаты в связи с поступающими вопросами о доступности информации в режиме онлайн о собственниках недвижимости рассказали, какие данные входят в группу общедоступных сведений, а какие относятся к группе ограниченного доступа, а также отметили, когда потребуется выписка из госреестра недвижимости.

В числе важнейших новаций вступивших в силу 16 сентября поправок – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости: почтовых и электронных. Доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков.

Изменения в законы "О кадастровой деятельности" и "О государственной регистрации недвижимости" вступили в силу 16 сентября. Поправки упростили процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти.

Несмотря на то, что еще в 2016 году Управлением Росреестра по Смоленской области (Управление) были полностью закрыты офисы приема-выдачи  документов на осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также запросов на предоставление сведений, по-прежнему в адрес Управления поступает множество звонков от граждан желающих подать документы непосредственно в Управление.

В связи с чем Управление напоминает, что существует несколько способов получения услуг Росреестра: в электронном виде, а также при личном обращении в офисы Смоленского областного государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению» (СОГБУ МФЦ).

По итогам заседания рабочей группы Управления Росреестра по Смоленской области по проведению анализа принятых решений о приостановлении (отказе) при предоставлении государственных услуг по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество было установлено, что участились случаи приостановления государственной регистрации прав на недвижимость в связи с наличием в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальных записей о запретах, арестах, иных ограничениях в отношении объектов недвижимого имущества.

А ведь подобная ситуация является неприятным сюрпризом как для покупателей, так зачастую и для самих продавцов и приводит к срыву сделок, потере времени и денежным расходам.