Росреестр, кадастровая палата информируют

15 июля  2022 года с 14:00 до 16:00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Порядок определения кадастровой стоимости земельных участков».

На все вопросы ответит начальник отдела  определения кадастровой стоимости Черкасова Елена Алексеевна.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 30-70-04 доб. 2060.

01 июля  2022 года с 14:00 до 16:00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Исправление технических ошибок в сведениях о помещениях».

На все вопросы ответит начальник отдела нормализации баз данных Нестерова Светлана Николаевна.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 30-70-04 доб. 2027.

В соответствии с действующим законодательством кадастровый инженер уполномочен на подачу документов для осуществления учетно-регистрационных действий без доверенности в случае, если данные обязанности прописаны в договоре подряда на выполнение кадастровых работ.

В остальных случаях кадастровый инженер может представлять интересы собственника только на основании нотариально удостоверенной доверенности.

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» Росреестр принял комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями.

В ходе исполнения задач данной программы Управлением Росреестра по Смоленской области проводится работа по внесению сведений о выявленных правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости и снятии с кадастрового учета объектов, прекративших свое существование.

Пункты государственной геодезической сети (пункты ГГС) – геодезическая основа топографических съемок всех масштабов. Центр пункта ГГС является носителем координат, устанавливается в грунт на определенную глубину в виде железобетонных пилонов, свай или металлических труб. Наружные знаки представляют собой металлические, деревянные или бетонные сооружения – пирамиды, сигналы, туры.

Геодезические пункты могут находиться в самых разнообразных местах – вдоль дорог, на улицах города, на зданиях (на крышах зданий) и сооружениях, а также земельных участках граждан.

«Земельные участки в селе Глинка и деревне Добромино Глинковского района, участки, расположенные в деревне Васино Холм-Жирковского района, предоставлены гражданам под индивидуальное жилищное строительство в рамках проекта Росреестра «Земля для стройки» - сообщила руководитель Управления Росреестра по Смоленской области Татьяна Шурыгина.

Также шесть земельных участков Глинковского и Холм-Жирковского районов включены в перечень территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот с целью жилищного строительства.

С 2 марта 2022 г. вступили в силу новые правила, касающиеся сделок с недвижимостью для иностранцев из «недружественных» стран.

Они предписывают гражданам и юридическим лицам, государства которых признаны «недружественными» (в перечне 48 стран), получать разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ на сделку по покупке или продаже недвижимости с российскими резидентами (к ним относятся физические и юридические лица РФ, а также иностранцы и лица без гражданства, которые постоянно проживают в стране на основании вида на жительство).

За минувшую рабочую неделю c 21 по 27 февраля 2022 года на учётно-регистрационные действия в Управление Росреестра по Смоленской области было подано в общей сложности 2 227 заявлений. На регистрацию ипотеки поступило 197 заявлений, а на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) – 63.

Владельцам земельных участков со статусом «временный» стоит задуматься о регистрации своих прав.

С 1 марта 2022 года земельные участки с «временным» статусом станут «архивными». Соответствующие изменения будут внесены в ЕГРН.

Что такое «временный» статус?

В период с 2008 по 2017 год «временный» статус присваивался земельным участкам, поставленным на государственный кадастровый учет с незарегистрированными правами.

О реализации Закона о «гаражной амнистии» на территории Смоленской области рассказала исполняющая обязанности руководителя регионального Росреестра Анна Зюмочкина:

«Управление Росреестра по Смоленской области ведет мониторинг применения Закона о «гаражной амнистии»[1] вступившего в силу с 1 сентября 2021 года по результатам которого можно сказать о том, что в нашем регионе «гаражной амнистией» воспользовались пока не многие. За период с сентября по декабрь прошлого года жителями Смоленской области были оформлены права на 21 земельный участок и 6 гаражей. Достигнутый результат - это лишь первые шаги в реализации Закона о «гаражной амнистии». Следует учитывать, что с момента вступления в силу Закона прошло не так много времени, но на данный момент уже можно говорить о том, что количество правообладателей неоформленных гаражей, желающих воспользоваться «гаражной амнистией» увеличивается, что подтверждает рост числа обращений».