Росреестр, кадастровая палата информируют

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года в первом полугодии 2023 площадь введенных в эксплуатацию жилых домов, в том числе расположенных на земельных участках для ведения садоводства, в Смоленской области увеличилась на 40 тысяч квадратных метров.

Управлением Росреестра по Смоленской области в первом полугодии 2023 года объявлено 48 предостережений гражданам и юридическим лицам о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.

Прежде чем строить жилой или садовый дом, в соответствии с статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ, необходимо подавать уведомление в администрацию  муниципального образования о планируемом строительстве.

Кто – то скажет: а как же дачная амнистия?

В состав Смоленского городского лесничества вошли 37 земельных участков общей площадью 1 320,29 га. Это лесничество стало вторым по величине среди лесничеств муниципальных образований Смоленской области.

К наиболее крупным городским лесным массивам Смоленского городского лесничества относятся леса в Красном Бору, в Вязовеньках, в Реадовском парке, в поселках Пронино, Нижняя Дубровенка, Торфопредприятие.

14 июля 2023 года с 14.00 до 16.00 Филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Исправление технических ошибок в сведениях о земельных участках».

На все вопросы ответит заместитель начальника отдела нормализации баз данных – Ткачева Мария Петровна.

• Зарегистрированное право можно оспорить только в судебном порядке, поэтому регистрация дает гарантию стабильности и защиты прав собственников.
• При наличии зарегистрированных прав возможно подать заявление о невозможности регистрации без личного участия, что позволит избежать мошеннических действий с объектом недвижимости. Наличие такой записи исключает любую возможность подачи кем-либо от вашего имени документов по доверенности.

За первое полугодие текущего года смоляне подали на 50% больше заявлений на регистрацию ипотеки в электронном виде.

Общее количество зарегистрированных ипотек за пять с половиной месяцев - 5 597. Это на 29% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Управление Росреестра по Смоленской области напоминает о том, что приказом Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области от 07.11.2022 № 1083 утверждены результаты определения кадастровой стоимости всех земельных участков, расположенных на территории Смоленской области и учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 01.01.2022.

Какие меры необходимо предпринять, если вам стало известно о повреждении или уничтожении пункта?

В случае обнаружения повреждения или уничтожения пункта ГГС правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся такие пункты, в течение 15 календарных дней со дня обнаружения, а лица, выполняющие геодезические и картографические работы, в том числе при градостроительной и кадастровой деятельности, проведении землеустройства и недропользования, в течение 15 календарных дней со дня завершения полевых геодезических и картографических работ, обязаны направить данную информацию в Управление Росреестра по Смоленской области.

За 3 месяца 2023 года смоляне зарегистрировали права на 133 гаража и 239 земельных участков под ними. Для сравнения: за весь 2022 год зарегистрировано 305 прав на гаражи и 671 право собственности на земельные участки под указанными строениями.

«В 2023 году смоляне стали активнее пользоваться «гаражной амнистией». Принятый два года назад Закон[1] позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи и землю под ними. Действие Закона направлено на урегулирование деятельности гаражных кооперативов и рынка частных гаражей.