Росреестр, кадастровая палата информируют

Такие вопросы достаточно часто стали возникать и станут еще актуальнее, так как территориальные зоны активно встают на государственный кадастровый учет.

Все муниципальные образования поделены на территориальные зоны.  Простым языком - это такие территории, для которых определены границы и установлены свои градостроительные регламенты.

В процессе регистрации права собственности на недвижимость и сделок с ней иногда возникают случаи, когда характеристики, например, площадь жилого дома, указанная в правоустанавливающем документе, отличается от сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

При выявлении таких противоречий в процессе проведения правовой экспертизы документов государственный регистратор прав вынужден приостановить процедуру государственной регистрации. Для заявителя это плохая новость, так как приостановка влечет за собой увеличение сроков проведения регистрации. Иногда на разбирательства уходят месяцы.

13 октября 2023 года с 14.00 до 16.00 Филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Порядок выдачи невостребованных документов».

На все вопросы ответит исполняющая обязанности начальника межрайонного отдела – Светлана Комарова.

Возможность подачи строительными организациями заявлений о регистрации права собственности дольщиков появилась с июля 2020 года после вступления в силу изменений в Закон о долевом строительстве и Закон о регистрации недвижимости.

Роскадастром по Смоленской области внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) координаты границ особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Стабна».

Постановлением Правительства на территории Смоленского района Смоленской области создана особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Стабна», наделенная специальным юридическим статусом, и предоставляющая инвесторам ряд налоговых льгот и таможенных преференций.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) за 8 месяцев 2023 года пополнился территориями объектов культурного наследия, половина из которых расположены в Смоленском районе.

Специалистами Росреестра и Роскадастра по Смоленской области в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» на территории Смоленской области проводится комплекс мероприятий по внесению в ЕГРН сведений о территориях объектов культурного наследия.

22 сентября 2023 года с 14.00 до 16.00 Филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Как получить сертификат электронной подписи».

Администрация Смоленской области имеет преимущественное право покупки земель сельскохозяйственного назначения по цене, за которую они продаются.

Данное правило не распространяется на садовые, огородные земельные участки, а также участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства и гаражного строительства.

8 сентября 2023 года с 14.00 до 16.00 Филиал ППК «Роскадастр» по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Внесение в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах населенных пунктов».

На все вопросы ответит начальник отдела инфраструктуры пространственных данных – Петр Васильевич Чирков.

Одним из нарушений земельного законодательства, которое уполномочен выявлять Росреестр, является самовольное занятие земельных участков.