Предоставление имущественного налогового вычета для лиц, состоящих в браке

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает возможность получения налогового вычета при приобретении и строительстве жилья, земли с жилым домом для его постройки, расходов по уплате процентов по целевым кредитам на строительство или приобретение жилья.

Для его получения необходимо соответствовать определенным критериям, в частности иметь налоговое резидентство Российской Федерации и являться плательщиком налога на доходы физических лиц, приобрести недвижимость на территории Российской Федерации не у родственников, произвести оплату предусмотренным действующим законодательством способом.

Размер вычета составляет 13 % от затраченной на покупку жилья суммы, но в пределах 2 млн рублей (в случае приобретения его дороже возврат будет равен 260 тыс. рублей).

Приобретение супругами недвижимости совместно также дает им право на получение налогового вычета каждому, но в размере реально затраченных сумм в тех же пределах (до 2 млн рублей). Кроме того, при получении имущественного вычета могут учитываться расходы на ремонт и отделку. Для этого необходимо представить в налоговый орган подтверждающие документы.

Действующее законодательство также предоставляет возможность для получения вычета по уплаченным процентам за ипотеку в размере 13 % в пределах 3 млн рублей (максимальная сумма 390 тыс.). Для его получения помимо документов налоговой отчетности необходимо предоставить копию кредитного договора и справку об уплаченных процентах.

Прокурор Хиславичского района младший советник юстиции Д.М. Сажин